藝術大學旁 河景大樓 每坪23萬起

坡地開發晚 屋齡15年內產品居多  2008年04月19日蘋果日報

【柯玥寧╱台北報導】位於關渡埔頂的台北藝術大學地勢高，周邊綠意環繞、享淡水河口與市容景觀，為擁有豐厚自然與人文的居住環境，區內屋齡15年內的大樓，每坪行情17~24萬元；與關渡一橋之隔的八里藝術村，社區前有淡水河左岸步道，多文人雅仕相鄰，前排屋齡30年的公寓，每坪均價約19萬元。

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台北藝術大學位於關渡埔頂，屬北投區與淡水鎮的交界，校區於1991年正式搬遷至此，周邊綠樹林蔭為開發較晚的坡地，在1993年陸續有別墅及電梯大樓興建完成，因此區域內以屋齡15年內的住宅為主，訴求享有淡水河與大屯山系的開闊景觀。
此外，小環境內為寧靜的純住宅區塊，僅有早餐店、便利商店等零星商家，另有基督書院、北台灣科技學院與登山步道，文藝休憩空間充足。

20年透天別墅千萬起

永慶不動產台北關渡加盟店店長張家榮表示，台北藝術大學周邊住宅主要位於自強路上，多為樓高16樓以上的電梯大樓，房價依景觀而有差異，低樓層住宅及景觀較受遮蔽的戶別，每坪行情17~20萬元，高樓層可眺淡水河口與北投市景的戶別，每坪行情20~25萬元。區內知名社區「關渡昇陽」，面淡水河景，規劃58~80坪的產品，為屋齡14年的電梯大樓，每坪行情23~26萬元。
指標性個案「關渡麗景」、「國家藝術庭園」緊鄰台北藝術大學，前有千坪綠地，為區域內指名度最高的社區，深受教職員青睞，但釋出量少；屋齡10年左右的「關渡麗景」，每坪行情25~26萬元。
中信房屋關渡加盟店店長宋其露指出，關渡埔頂另有1批屋齡約20年的透天別墅，地坪20坪、建坪40坪，總價約1000萬元以上，區內住戶有1~2成是教職員，其它多為從士林、北投移居至此的上班族。
永慶不動產八里麗池加盟店店長馬竹峰表示，位於八里龍米路二段32巷的「美園新村」，因有包括林懷民、蔣勳、楊正雍、鍾文音等藝文界名人居住，素有「藝術村」的美名。
社區後排面淡水河，可在腳踏車木棧道漫步賞景，行情依樓層高低有所不同，3樓以上可享景觀，但以1樓行情最高，屋齡30年的公寓，每坪15~23萬元。